Comercial em Rio Branco/AC
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- Rio Branco/AC - Imóvel Urbano - Veículo - Diversos
Dados do leilão
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Rio Branco/AC - Imóvel Urbano - Veículo - Diversos
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- 1º leilão
- 03/11/2026, 10:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 184.576
- Matrícula
- 7137
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Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Sala comercial, terreno com uma área total de 152,75m², nº 07, Qd. 16, do Loteamento denominado Novo Horizonte, Avenida Getúlio Vargas, nº 1726, Bloco C-01, Bairro Bosque, o lote de terra possui a referência municipal n.º 01.3.040.0407.001.175. Imóvel matriculado sob o nº 59.492 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Branco/AC (Antiga matricula nº 7.137 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Branco/AC). (Proc. 0015209-32.2005.8.01.0001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme Laudo de Avaliação: No referido lote encontra-se edificada 01 construção/benfeitoria em alvenaria, de 02 pisos (comercial, tipo sala ou conjunto, padrão construtivo médio, estado de conservação regular, idade aparente de 20 anos), conforme Laudo de Avaliação das Benfeitorias ou, 118,00m² conforme Boletim de Cadastramento Imobiliário da Prefeitura. Atualmente funciona no local a empresa Difrinorte Distribuidora de Alimentos Ltda, estando o imóvel locado. Obs.: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Há divergência entre os dados de metragem da matrícula e do cadastro da prefeitura.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
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