Casa em Guajará-Mirim/RO
- Tipo
- Casa
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- Vagas
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- Modalidade
- Guajará-Mirim/RO - Casa c/ aprox. 120,42m² - Terreno c/ 313,94m²
Dados do leilão
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Guajará-Mirim/RO - Casa c/ aprox. 120,42m² - Terreno c/ 313,94m²
- Leiloeiro
- Thaís Costa Bastos Teixeira
- 1º leilão
- 05/11/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 184.361
Quatro formas de comprar este imóvel
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O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
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O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Casa c/ aprox. 120,42m², terreno c/ 313,94m², Lote nº 14, Quadra 129, atual Quadra 139 do Setor III, situado na Av. 21 de Junho, nº 2.013, Guajará-Mirim/RO. CRI local nº. 8.543. (Proc. 7002349-61.2016.8.22.0015). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria.: O referido terreno é todo murado e possui como benfeitoria uma casa construída em alvenaria com área total de aproximadamente 120,42m² de construção, contendo dois quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, garagem para dois carros e área de serviço. Possui forro em PVC e piso em cerâmica. O imóvel está todo pintado e é coberto com telhas de fibrocimento. Padrão de construção unifamiliar padrão normal (R1-N). O imóvel em alvenaria tem aproximadamente 20 anos de construção. Localizado em rua servida por asfalto, próxima de mercados, unidades de saúde, escolas e demais conveniências, servida por rede elétrica e não servida por rede de esgoto. Obs.1.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referias benfeitorias não constam registras na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Obs.2.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
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