Terreno em Samambaia/DF
- Tipo
- Terreno
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- Modalidade
- Samambaia/DF - Edificação de 04 pavimentos
Dados do leilão
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Samambaia/DF - Edificação de 04 pavimentos
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- 1º leilão
- 23/11/2026, 17:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 900.000
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
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A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Edificação comercial, terreno com a área de 250,00m², situado no QS-120, Conjunto 10, Lote nº 04, Cidade Satélite de Samambaia/DF, o imóvel situa-se em local com infraestrutura urbana completa, dispondo de vias asfaltadas, cobertura de internet, rede de esgoto, rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal, escolas públicas e privadas, rede bancária, supermercados, farmácias, transporte coletivo de fácil acesso, postos de combustível, restaurantes e segurança pública. Imóvel matriculado sob o n.º 143.775 no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. (Proc. 0711954-66.2024.8.07.0009) Benfeitoria: O imóvel conta ainda com 03 pavimentos na parte superior do lote, além do térreo, contando com as mesmas medidas para cada pavimento. O pavimento térreo encontra-se em perfeito estado de conservação, onde está estabelecida a empresa Polar Tintas, não possuindo qualquer defeito aparente verificado durante a diligência. Os três pavimentos existentes na parte superior do lote encontram-se abandonados e sem acesso. Segundo informações, os pavimentos deveriam ser compostos por pequenos apartamentos. Entretanto, devido ao abandono, não existe mais nada nos pavimentos, existindo, apenas, entulho. Obs.: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Cartório: 1ª VARA CÍVEL DE SAMAMBAIA Autor(es)/Exequente(s): MARILDA DE ALMEIDA RODRIGUES Réu(s)/Executado(s): ESMALE ASSISTENCIA INTERNACIONAL DE SAUDE LTDA Advogado(s): LUIZ HENRIQUE DA SILVA CUNHA FILHO (8399AL), ALDEM CORDEIRO MANSO FILHO (0008425AAL)
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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