Comercial em Sinop/MT
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- Sinop/MT - Imóvel Coml./Residencial - Terreno c/ 455m²
Dados do leilão
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Sinop/MT - Imóvel Coml./Residencial - Terreno c/ 455m²
- Leiloeiro
- Franciele Aparecida Da Silva
- 1º leilão
- 26/11/2026, 13:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 603.134
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O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
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Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Imóvel Comercial/Residencial, terreno c/ área de 455m², data nº 16, da quadra nº 25, Gleba Celeste 3ª Parte, Avenida das Embaúbas, nº 978, Setor Comercial, Sinop/MT. CRI local sob o nº 4.821. (Proc. 0000045-15.2005.8.11.0109 - PRÉVIA) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs¹.: Existe contrato de locação comercial, tendo como locatária ANDREIA RIBEIRO DA SILVA ANGELINI averbado (R.10) com aditivos (Av.13 e Av.15), com prazo de vigência até 16/06/2028. BENFEITORIAS EXISTENTES CONFORME AVALIAÇÃO: 1) Uma construção em alvenaria (ponto comercial); forro em gesso bem conservado; piso em porcelanato; 02 banheiros; 02 salas; bom estado de conservação; acesso da frente em blindex. 2) Uma construção em alvenaria; telhado simples em eternit; forro em madeira; janelas de ferro; piso em cerâmica antiga em péssimo estado; 01 janela de Blindex; 03 quartos; 01 cozinha; 01 banheiro; 01 área de serviço. Ambas as construções são obras antigas e não é possível precisar a parte de fundação. Obs².: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
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