Outros em São Paulo/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:201220. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em São Paulo/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:201220 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Comprei - PGFN - Imóvel em São Paulo/SP
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:201220
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Leonice Fixer
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 72626
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/12/2026, 08:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: O bem se encontra localizado na Rua Coelho Neto, 199 - Vila Prudente em São Paulo/SP Medindo 10,00m de frente com igual metragem nos fundos, por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 400,00m2. O bem está sob matrícula nº 72626 AVALIAÇÃO: R$1.746.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 873.000,00
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.798.380,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.798.380,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.798.380,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.746.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 52.380,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 401.580,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 16.579,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.955.344,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.955.344,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 349.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 196.873,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.356.891,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 52.380,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.