Calculadora de viabilidade
Casa em São Paulo/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:205964. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:205964 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.156.417
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Comprei - PGFN - Casa em São Paulo/SP
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:205964
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Leonice Fixer
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 08:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa situada na Rua Engenheiro Willy Fischer, 225, São Paulo/SP. Com área total de 492,30m2. AVALIAÇÃO: R$ 1.156.417,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 578.208,50
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.191.109,51
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.191.109,51
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.191.109,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.156.417,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 34.692,51 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 265.975,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.981,10
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.295.070,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.295.070,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 231.283,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 130.393,74 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 898.701,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 34.692,51 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.