Calculadora de viabilidade
Outros em Mogi das Cruzes/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:205969. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Mogi das Cruzes/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:205969 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 5.761.800
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Mogi das Cruzes/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Comprei - PGFN - Terreno em Mogi das Cruzes/SP
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:205969
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Leonice Fixer
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/04/2027, 08:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ benfeitorias, com área de aprox. 15.000 m². O bem fica localizado na R. Cabo Diogo Oliver, nº 758 - Vila Mogilar, Mogi das Cruzes/SP AVALIZÇÃO: R$ 5.761.800,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 2.880.900,00
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.934.654,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.934.654,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.934.654,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.761.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 172.854,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 1.325.214,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 54.712,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.452.637,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.452.637,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.152.360,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 649.681,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 4.477.741,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 172.854,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.