Calculadora de viabilidade
Comercial em Ribeirão Preto/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:206679. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Ribeirão Preto/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:206679 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 7.000.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Comprei - PGFN - Imóvel Comercial em Ribeirão Preto/SP
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:206679
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Leonice Fixer
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/04/2027, 08:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: O bem fica localizado na Av. 1º de Maio, nº 653 em Ribeirão Preto/SP Com uma área de 7.930m².
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 7.210.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.210.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.210.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 7.000.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 210.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 1.610.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 66.470,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.839.296,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.839.296,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.400.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 789.296,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 5.440.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 210.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.