Calculadora de viabilidade
Terreno em Cachoeira do Sul/RS
Ref. Outras origens · rda-vlance:211055. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Cachoeira do Sul/RS · Ref. Outras origens · rda-vlance:211055 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 60.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Cachoeira do Sul/RS
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Cachoeira do Sul/RS - Terrenos - R. dos Andradas
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:211055
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/01/2027, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 30.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ aprox. 309,76m², lote nº 06, da quadra M, Rua dos Andradas, Vila Militar, Cachoeira do Sul/RS. CRI local sob nº 23.694. (Proc. 5000283-10.2016.4.04.7119) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 61.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 61.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 61.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.800,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 13.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 569,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 67.193,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 67.193,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.765,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.628,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.