Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:212363. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:212363 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DO RIO DE JANEIRO/RJ - 3ª VARA FEDERAL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:212363
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 676.916
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 302, com direito a 01 vaga de garagem, Edifício Residencial Piraquara, Rua Piraquara, nº 879, bloco II, Realengo, Rio de Janeiro/RJ. Cadastrado Municipal sob o nº 1987413-0 e CRI sob o n° 134.569 do Rio de Janeiro/RJ. (Proc. 0008485-87.2018.4.02.5101). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. O saldo devedor poderá ser atualizado até a data do leilão, podendo sofrer alteração em seus valores, os quais serão informados pela leiloeira no ato do leilão. ÔNUS: Constam débitos de condomínio do período de junho/2014 a julho/2025, no valor total de R$ 129.680,39.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 194.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 194.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 194.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 180.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.400,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 50.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.709,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 210.581,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 210.581,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 36.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.296,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 139.885,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.