Calculadora de viabilidade
Rural em Caracol/MS
Ref. Outras origens · rda-vlance:214170. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Caracol/MS · Ref. Outras origens · rda-vlance:214170 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 7.202.479
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Caracol/MS
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Comprei - PGFN - Caracol/MS - Fazenda c/ 304 ha. e 290ms2
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:214170
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Conceição Maria Fixer
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4655
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/05/2027, 08:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 5.401.859
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: 304 ha. e 290ms2 de terras pastais e lavradias, parte da fazenda "Barreiro Preto", situada neste município. Matrícula do Bem 4655 Avaliação: 7.202.479,24 | Lance mínimo 5.401.859,43
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 7.418.553,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.418.553,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.418.553,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 7.202.479,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 216.074,38 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 1.656.570,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 68.393,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 8.066.053,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 8.066.053,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.440.495,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 812.127,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 5.597.355,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 216.074,38 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.