Casa em Varginha/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:215399. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Varginha/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:215399 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Varginha/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Varginha - São Gonçalo do Sapucaí/MG - Indaiatuba/SP - Imóvel Urbanos - Veiculo - Bens Diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:215399
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alessandro de Assis Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 900.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa c/ área construída de 228m², terreno c/ área total de 422m², lote nº 03, da quadra A, situado à Rua Alberto Cabre, n° 74, Vila Pinto, Varginha/MG. Inscrição Municipal nº 02.018.0064.001 e CRI local sob nº 3.030. (Proc. 0010186-93.2024.5.03.0079) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme matrícula, o imóvel possui área total de 324,00m². Conforme informado no laudo de avaliação, o terreno tem uma área total de 422,00m² (quatrocentos e vinte e dois metros quadrados), e há uma área construída de 228,00m² (duzentos e vinte e oito metros quadrados). Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.236.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.236.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.236.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.200.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 276.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.394,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.343.879,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.343.879,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 240.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 135.308,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 932.571,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.