Rural em Sete Lagoas/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:215901. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Sete Lagoas/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:215901 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Sete Lagoas/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Sete Lagoas/MG - Parte Ideal c/ 0,9660ha - Sítio
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:215901
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 440.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parte Ideal correspondente a 5,55%, equivalente aprox. 0,9660ha sobre Sítio c/ área total de 17,4062 hectares, c/ casa e poço artesiano, Gleba 18, situada no lugar denominado “Fazenda Recanto”, Sete Lagoas/MG. 2º CRI local sob nº 33.877. (Proc. 0100900-23.2004.5.03.0040) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 10 MESES) Benfeitoria: Com todas as suas benfeitorias e edificações, inclusive 01 (uma) Casa edificada, com telhado colonial, estrutura em alvenaria, em regular estado geral de uso e conservação, com energia elétrica, sem água encanada (poço artesiano). A benfeitoria acima descrita não se encontra averbada na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. ÔNUS: Consta área de Reserva Legal.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 906.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 906.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 906.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 880.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.400,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 202.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.356,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 985.511,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 985.511,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 176.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 99.225,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 683.885,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.