Terreno em Cotia/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:217014. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Cotia/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:217014 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Cotia/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 710ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:217014
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 114335
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: LOTE 009 – 10:09H) (Proc. 0000513-81.2013.5.02.0017 - 17ª VT São Paulo/SP) DIREITOS decorrentes de COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA, sobre o imóvel MATRÍCULA nº 114.335 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 13424.13.86.0006.000.000 da Prefeitura Municipal de Cotia/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO URBANO designado Lote nº 49, da Quadra nº 25, do loteamento denominado Residencial Jardim Vitória, situado no Bairro dos Pereiras, Município e Comarca de Cotia/SP, assim descrito: faz frente para a Rua 02, onde mede 6,00m; do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 25,00m, confrontando com o lote 50 da mesma quadra; do lado esquerdo mede 25,00m, confrontando com o lote 48 da mesma quadra; e no fundo mede 6,00m, confrontando com a Área Institucional 01, encerrando a área de 150,00m², e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.7889626), o imóvel encontra-se "aparentemente desocupado" e "...o imóvel objeto da presente constrição possui área aproximada de 150,00m²...". OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 307.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 307.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 307.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 285.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.550,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 79.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.706,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 333.421,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 333.421,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 57.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.135,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 221.485,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.550,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.