Ficha do imóvel

São Paulo/SP

Origem

Leilão judicial

Modalidade

710ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP

Código do imóvel no banco

rda-vlance:217043

Código do leilão / lote

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Leiloeiro

Daniel Oliveira Júnior

Intermediação

Não informado

Matrícula

394915

Processo

Não se aplica

1º leilão

Não informado

2º leilão

Não informado

Lance mínimo no 2º leilão

Não informado

Encerramento

Não informado

Tipo

Apartamento

Área privativa

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Área total

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Área do terreno

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Quartos

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Vagas

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Aceita financiamento

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CEP

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Descrição: LOTE 040 – 10:46H) (Proc. 1000054-38.2023.5.02.0720 - 20ª VT Zona Sul de São Paulo/SP) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 394.915 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 169.009.2134-4. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 82, localizado no 8º andar, do BLOCO 45, integrante do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DAS ORQUÍDEAS”, na Estrada dos Mirandas, nº 210, Rua Jaracatiá, nº 431, e Estrada de Campo Limpo, nº 6.056, antigo nº 2.200, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 51,715375m² e a área comum de 29,180971m², na qual acha-se incluída a área referente a 01 vaga indeterminada no estacionamento coletivo, localizado a nível do térreo do conjunto, destinada à guarda de 01 automóvel de passeio, perfazendo a área total de 80,896346m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,03434066% no terreno condominial. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 2764 na Matrícula nº 182.637 deste Serviço Registral. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 7.439,93 até 25/06/2026, relativo às parcelas de abril de 2025 a junho de 2026 (Id. Acf9ebc). 3) HÁ INDISPONIBILIDADE. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência Valor Total da Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Local dos bens: Rua Jaracatiá, 431 (atual 165), Bloco 45, Apto. 82, Jardim Umarizal, São Paulo/SP – CEP: 05754-070. EXEQUENTE: IVAN JUNIOR DE SOUZA ALVES EXECUTADO: ANDREIA PINHEIRO ALVES REPARACAO DE BICICLETAS; ANDREIA PINHEIRO ALVES