Casa em Dracena/SP
- Tipo
- Casa
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- Vagas
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- Modalidade
- 710ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 710ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Matrícula
- 760
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Por conta própria, sem assessoria
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Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
LOTE 049 – 10:56H) (Proc. 1000794-59.2017.5.02.0088 - 88ª VT São Paulo/SP) DIREITOS À AQUISIÇÃO, decorrentes de contrato de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, sobre o imóvel MATRÍCULA nº 760 do Cartório de Registro de Imóveis de Dracena/SP. CÓDIGO FISCAL nº 67200 (inscrição) / nº 000035500 (cadastro) da Prefeitura Municipal de Dracena/SP. DESCRIÇÃO: o PRÉDIO RESIDENCIAL de tijolos (padrão alto), com 178,48m², o qual recebe o número 806 da Rua Miguel do Nascimento, e seu respectivo LOTE DE TERRENO URBANO sob nº 5, da quadra nº 43, medindo 13,00 metros de frente, por 28 ditos da frente aos fundos, ou seja, 364,00 metros quadrados, na cidade, distrito, município e comarca de Dracena/SP, confrontando pela frente com a Rua Miguel do Nascimento; de um lado com o lote nº 4; de outro lado com o lote nº 6; e nos fundos com o lote nº 7. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.6593a8e): "...A casa é de tijolo e laje e possui: sala, 3 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, garagem coberta para 1 carro. Nos fundos há edícula com um quarto e um banheiro. O imóvel é antigo, em regular estado de conservação geral...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026); 2) Conforme informações fornecidas pelo Credor Fiduciário, o SALDO DEVEDOR do contrato de Alienação importa em R$ 1.302.729,65, com atualização até 31/08/2026; 3) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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