Vaga de garagem em São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:217053. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Vaga de garagem em São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:217053 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 710ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:217053
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 55075
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Vaga de garagem
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE 051 – 10:59H) (Proc. 1000885-11.2019.5.02.0079 - 79ª VT São Paulo/SP) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 55.075 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 06.013.1868-4. DESCRIÇÃO: BOX nº 32-D-1, localizado no 32º andar do Edifício Garagem Automática Roosevelt, situado à Rua Nestor Pestana, 121, no 7º Subdistrito Consolação, com a área total de 29,03m², a área útil de 16,60m², correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,1%. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Há outras penhora; 3) Há indisponibilidades; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:371026f): "(...) encaminhe-se o expediente necessário para a designação de hasta pública, cujo edital deverá mencionar a isenção de que cuida o art. 122 do Provimento 4/GCGJT/2023, considerando que eventuais despesas sub rogar-se-ão no preço, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN e o art. 908, § 1º, do CPC". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 7.000,00 (sete mil reais). Local dos bens: Rua Nestor Pestana, 121 Box 32 - D1, Consolação, São Paulo-SP EXEQUENTE: SINDICATO DOS EMPREGADOS NO COMERCIO HOTELEIRO E SIMILARES DE SAO PAULO EXECUTADO: FAT COMERCIO DE PRODUTOS NATURAIS LTDA - ME; REINALDO SIQUINI; MARILEA JOLY SIQUINI
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 7.560,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.560,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.560,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 7.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 350,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 210,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.960,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 66,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 8.189,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 8.189,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 789,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 5.440,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 350,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 210,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.