Ficha do imóvel

Guarulhos/SP

Origem

Leilão judicial

Modalidade

710ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP

Código do imóvel no banco

rda-vlance:217055

Código do leilão / lote

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Leiloeiro

Daniel Oliveira Júnior

Intermediação

Não informado

Matrícula

115434

Processo

Não se aplica

1º leilão

Não informado

2º leilão

Não informado

Lance mínimo no 2º leilão

Não informado

Encerramento

Não informado

Tipo

Vaga de garagem

Área privativa

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Área total

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Área do terreno

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Quartos

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Vagas

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Aceita financiamento

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CEP

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Descrição: LOTE 053 – 11:01H) (Proc. 0000854-61.2012.5.02.0076 - 76ª VT São Paulo/SP) IMÓVEL MATRÍCULA 115.434 do 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. Contribuinte Municipal nº 084.31.10.0628.02.137 e 084.31.10.0628.02.138. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: A vaga dupla de garagem n.º 214/247, tipo 1, localizada no 2.º subsolo, integrante do empreendimento "Residencial Parque Brasil", situado na Rua Cônsul Orestes Corrêa, n.º 219, no local denominado Bairro do Macedo, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, possuindo a área útil de 25,000ms2., área comum de 12,914ms2., área total construída de 37,914ms2., e fração ideal no terreno de 0,083544%. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 89fb7d6) (...) Débitos municipais: o bem ora constrito possui débitos com a municipalidade no montante de R$1.240,68 - conforme extratos de débitos emitidos pela Prefeitura de Guarulhos em 27/03/2026 – anexos. Débitos condominiais: o Condomínio não efetua cobrança de taxa condominial sobre as vagas de garagem, mas tão somente sobre a unidade residencial a elas atrelada, conforme esclarecido pela síndica, Sra. (...), de modo que sobre as vagas ora penhoradas NÃO HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS. Por sua vez, o apartamento vinculado a essas vagas (123-B) possui débito no montante de R$ 1.073,90, apurado até 08/04/2026, conforme extrato fornecido pela síndica (anexo). Ocupação: Locatária: (...). Estado de conservação e características do imóvel: trata-se de vaga dupla de garagem para uso de 2 (dois) veículos pequeno /médio, em bom estado de conservação e uso"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 23f44db) Ao final, se em termos, averbe-se a penhora pelo convênio ARISP/TRT, levando-se o bem à hasta pública, ficando autorizada inclusive a arrematação por licitante não condômino"; 5) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR n