Terreno em Novo Horizonte/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:217058. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Novo Horizonte/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:217058 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Novo Horizonte/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 710ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:217058
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 41469
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: LOTE 059 – 11:11H) (Proc. 0120500-58.1995.5.02.0465 - 5ª VT São Bernardo do Campo/SP) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 41.469 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE NOVO HORIZONTE/SP. CADASTRO: 001905300. DESCRIÇÃO: Um terreno sem benfeitorias denominado lote 25, da quadra A, do loteamento Cana do Reino, situado na cidade e comarca de Novo Horizonte-SP, com frente para a Rua 03, onde mede 7,50m, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel de frente mede 20,00m e confronta com o lote 26 da quadra A, do lado esquerdo, mede 20,00m e confronta com o lote 24 da quadra A, e nos fundos mede 7,50m e confronta com imóvel rural denominado gleba 2 – matrícula nº 31.832 do Ofício de registro de imóveis e anexos de Novo Horizonte, perfazendo a área de 150,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Certificou o oficial de justiça em 14/03/2026 (ID 3605e27): “imóvel não possui benfeitorias, Loteamento em implementação, possui pavimentação asfáltica em bom estado de conservação”. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID f53f2e9), “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários até a data da arrematação, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC2015”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 20.000,00 (vinte mil reais). Local dos bens: Rua 03, lote 25, quadra A, Cana do Reino, Novo Horizonte/SP. EXEQUENTE: FERNANDO ROCHA LEITE EXECUTADO: DE LUART COMERCIO DE MOVEIS LTDA; LUIZ CARLOS MARCAL
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 21.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 21.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 21.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 20.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 600,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 5.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 189,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 23.397,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 23.397,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.255,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 15.542,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.