Ficha do imóvel

Guarujá/SP

Origem

Leilão judicial

Modalidade

710ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP

Código do imóvel no banco

rda-vlance:217089

Código do leilão / lote

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Leiloeiro

Daniel Oliveira Júnior

Intermediação

Não informado

Matrícula

10621

Processo

Não se aplica

1º leilão

Não informado

2º leilão

Não informado

Lance mínimo no 2º leilão

Não informado

Encerramento

Não informado

Tipo

Casa

Área privativa

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Área total

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Área do terreno

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Quartos

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Vagas

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Aceita financiamento

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CEP

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Descrição: LOTE 098 – 11:58H) (Proc. 0027900-17.1998.5.02.0302 - 2ª VT Guarujá/SP) Imóvel MATRÍCULA nº 10.621 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 2-0076-012-000 da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: o PRÉDIO RESIDENCIAL que recebeu o nº 50 da Rua dos Miosótis, no Jardim Primavera, na cidade e comarca de Guarujá/SP, e seu respectivo TERRENO, constituído pelo lote nº 5 da quadra 12, do loteamento denominado Jardim Primavera, medindo 12,00 metros de frente para a referida Rua dos Miosótis, por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área total de 360,00 metros quadrados. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel encontra-se atualmente ocupado por terceiros que utilizam o espaço para "atividade de lavagem de veículos" (id.6d1ae63). OBSERVAÇÕES: 1) Há na certidão de matrícula o registro de HIPOTECA sem a respectiva anotação de baixa; 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE em outro processo; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.5d98b28): "...Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação..."; 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Imóvel AVALIADO em R$ 540.000,00 (quinhentos e quarenta mil reais). Local dos bens: Rua dos Miosótis, nº 50, Jardim Primavera, Guarujá/SP. EXEQUENTE: ESPÓLIO DE RAIMUNDO ANGELO EXECUTADO: SHIGERU YAMAGUCHI & YAMAGUCHI LTDA; SHIGERU YAMAGUCHI; THERESA YAMAGUCHI