Terreno em Itu/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218821. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Itu/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218821 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Itu/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:218821
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 22107
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/09/2026, 12:59
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE 001 – 10:00H) (Proc. 0083600-62.2006.5.02.0442 - 2ª VT Santos/SP) IMÓVEL DE MATRÍCULA 22.107 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 15.0224.00.0015.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, com frente para a Avenida 05, lote 03 da quadra 12, do loteamento "Terras de Santa Maria II", no Bairro do Apotribu, nesta cidade, medindo: 18,57m mais 25,52m em curva, de frente, 43,95m, nos fundos, dividindo com o sistema de lazer nº 07; 181,30m da frente aos fundos, do lado que divide com o lote 04; e 156,31m da frente aos fundos, do lado que divide com o lote nº 02, com a área de 6.972,21m2. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:b51f783): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18.08.2016), deverá constar expressamente do edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 90.000,00 (noventa mil reais) Local dos bens: Avenida 05, Lote 03, Quadra 12, Loteamento Terras de Santa Maria II, Apotribu, Itu/SP EXEQUENTE: NATHALIA DOS SANTOS NASCIMENTO EXECUTADO(A)(S): NET COBRANCAS LIMITADA; FRANCISCO BARBOSA DA SILVA; JEANE MARIA DA CONCEICAO SILVA; LUIZ EDUARDO AURICCHIO BOTTURA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 97.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 97.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 97.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 90.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.700,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 25.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 854,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 105.290,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 105.290,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.148,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 69.942,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.