Terreno em Arujá/SP
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Ver edital
- Área do terreno
- Ver edital
- Quartos
- Ver edital
- Vagas
- Ver edital
- Modalidade
- 711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- 1º leilão
- 17/09/2026, 13:01
- Matrícula
- 35319
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
LOTE 036 – 10:48H) (Proc. 1000050-59.2023.5.02.0054 - 54ª VT São Paulo/SP) Imóvel MATRÍCULA nº 35.319 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL: SE21100612.000 da Prefeitura Municipal de Arujá/SP. DESCRIÇÃO: um LOTE DE TERRENO sob nº 23 (vinte e três) da quadra 03 (três), do loteamento denominado "Jardim Imperial", situado no perímetro urbano do Municipio de Arujá, da Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: faz frente para a Rua Milão onde mede 26,32m, divididos em dois segmentos: 4,74m em linha reta e 21,58m em curva. Da frente aos fundos de quem da mencionada rua olha para o terreno mede 30,00m do lado direito, do lado esquerdo mede 24,79m divididos em dois segmentos: 17,86m em linha reta e 7,43m em curva e 36,91m nos fundos, confrontando à direita com o lote 22, à esquerda com a Rua Milão e nos fundos com os lotes 01 e 02, ambos da mesma quadra, perfazendo uma superfície total de 798,41m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.d9a805c): "...Descrição do Imóvel: terreno baldio de 798,41m² em aclive e em rua asfaltada, localizada em condomínio com área de lazer completa, com piscina, lago, quadra poliesportiva, salão de festas e playground, com segurança armada 24 horas. Possui guia, sarjeta, água, iluminação pública e redes de telefonia e internet a cabo... ...Ocupação Atual: desocupado...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de BLOQUEIO em outro processo; 2) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência; 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrem
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
Vale a pena dar lance neste imóvel?
Nota, mercado, lance máximo, custos, financiamento, documentos, mapa e checklist, tudo com os dados do anúncio.
Conferindo seu acesso.
Escolha 3 imóveis e fale com um especialista
Na consultoria ao vivo por videoconferência, um especialista analisa até 3 imóveis com você: edital, matrícula, riscos e lance máximo. Tudo por R$ 297.
Agendar consultoria de R$ 297