Terreno em Pardinho/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218859. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Pardinho/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218859 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Pardinho/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:218859
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 40484
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/09/2026, 13:02
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE 045 – 11:02H) (Proc. 1000726-39.2024.5.02.0323 - 13ª VT Guarulhos/SP) IMÓVEL MATRÍCULA 40.484 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOTUCATU/SP. Contribuinte Municipal nº 6259-0. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: LOTE 30 da QUADRA "JV" do loteamento denominado NINHO VERDE GLEBA II, situado no Município de Pardinho, Comarca de Botucatu-SP, assim descrito: mede 15,00 metros de frente para a Rua 161; 30,00 metros da frente ao fundo de ambos os lados; confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel como lote 29; do lado esquerdo como lote 31; e no fundo mede 15,00 metros e confronta como lote 05, encerrando a área de 450,00 m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 57d17a7) Considerações: Lote de terreno com multiplas árvores nativas ou não, aparentemente sem qualquer alteração. A localização precisa do imóvel pode ser encontrada no site da incorporadora Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda"; 2) Há averbações de distribuição de ação de execução extrajudicial; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 448f4cb) (...) deverá constar no Edital de Hasta a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre o bem em questão, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação , após a quitação do crédito alimentar trabalhista. Os débitos de natureza não tributária, dentre os quais os débitos condominiais, sub-rogar-se-ão no bem arrematado, passando a ser responsabilidade do arrematante ante sua natureza propter rem, nos termos do art. 1º, §8º do Provimento GP/CR nº 03/2020"; 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 59.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 59.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 59.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 55.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.650,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 15.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 522,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 64.344,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 64.344,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.201,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 42.742,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.650,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.