Terreno em São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218874. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218874 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:218874
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 17651
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/09/2026, 13:03
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE 065 – 11:33H) (Proc. 0000845-35.2014.5.02.0301 - 1ª VT Guarujá/SP) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 17.651 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Nº CONTRIBUINTE: 024.061.0216-5. DESCRIÇÃO: UMA VAGA indeterminada na garagem comum dos Edifícios Palacete Debret e Palacete Degas à Rua Cerro Corá nº 914, no 14º Subdistrito, Lapa, com a área útil de 8,28m², a área comum de 28,8072m² e a área total de 37,0872m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,1504% no terreno descrito na matrícula 12175 deste Cartório, na qual sob o R.4 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (bbaed93): “(...) o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU (salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante), uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN) (…) designe-se hasta, limitada aos condôminos”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Cerro Cora, nº 914, Vila Romana, São Paulo/SP. EXEQUENTE: GENIVAL MARTINS DE SOUZA EXECUTADO(A)(S): OPSIS OPERACAO DE SISTEMAS DE ENGENHARIA LTDA; TARCIO PAULO DIAS PAPA; JOAO EVANGELISTA DA SILVA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 70.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 70.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 70.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.950,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 18.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 617,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 76.043,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 76.043,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.329,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.514,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.950,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.