Casa em Ribeirão Preto/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218883. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ribeirão Preto/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218883 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:218883
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 70674
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/09/2026, 13:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: LOTE 076 – 11:46H) (Proc. 1001335-29.2023.5.02.0041 - 41ª VT São Paulo/SP) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 70.674 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP. CADASTRO MUNICIPAL: 25.493. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, situado na cidade de Ribeirão Preto, na Rua França Junior, 559, no Bairro dos Campos Elíseos, construído de tijolos, coberto com telhas, contendo instalações de água, luz e esgoto, e seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 101 da Vila Bandeirantes, medindo 10,00m de frente, por 30,00m da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote nº 100, de outro lado com o lote nº 102 e nos fundos com o lote nº 88, todos da mesma quadra, no quarteirão entre as Ruas Silveira Martins e Major Rubens Vaz. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Há indisponibilidade. 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.22). 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 0c3cf2e), “Eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bemlivre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) Local dos bens: Rua França Junior, nº 559, Vila Bandeirantes, Ribeirão Preto/SP. EXEQUENTE: FABIO DIAS DOS SANTOS EXECUTADO(A)(S): SUPORTE SERVICOS TERCEIRIZADOS LTDA; ANDRE LUIS CARDOSO GARCIA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 302.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 302.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 302.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 280.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.400,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 78.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.658,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 327.571,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 327.571,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.571,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 217.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.