Casa em Itapevi/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218884. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Itapevi/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218884 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Itapevi/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:218884
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 58289
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/09/2026, 13:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: LOTE 077 – 11:47H) (Proc. 1001194-60.2021.5.02.0241 - 1ª VT Cotia/SP) Os Direitos Aquisitivos e a Posse Relativos à Fração Ideal de 25% do IMÓVEL MATRÍCULA 58.289 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP, de propriedade de Abel Vieira de Oliveira Filho CPF nº 205.982.258-03. Contribuinte Municipal nº 23.141.51.13.0065.00.000. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, localizado no lugar denominado -"JARDIM DA RAINHA", no municipio de Itapevi, Comarca de Cotia, Estado de São Paulo e assim descrito: mede 10,00 metros de frente para a Rua 16, por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 10,00 metros, confrontando de ambos os lados com terrenos de Carlos de Castro, e nos fundos com terrenos de propriedade de Vale do Sol, imovel esse localizado do lado esquerdo da referida via pública, de quem sobe e encontra a Rua Rodolpho Voigt, distando desta-30,00 metros; encerrando uma área de 300,00 metros quadrados. Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 95, incisos V e VI e Art. 96, paragrafo único do Provimento GP/CR nº 04/2026. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o o
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 189.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 189.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 189.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 175.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.250,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 49.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.661,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 204.732,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 204.732,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.732,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 136.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.250,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.