Terreno em Santana de Parnaíba/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218886. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Santana de Parnaíba/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218886 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santana de Parnaíba/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:218886
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 155185
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/09/2026, 13:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: LOTE 079 – 11:49H) (Proc. 1000946-65.2019.5.02.0241 - 1ª VT Cotia/SP) Os Direitos Aquisitivos Sobre o IMÓVEL MATRÍCULA 155.185 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. Contribuinte Municipal nº 24362.12.83.0661.00.000. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO URBANO, situado na Alameda Rembrandt, constituido pelo lote n°. 40, da quadra nº. 11 (parte residencial), do loteamento denominado "ALPHAVILLE SANT'ANNA", comercializado com denominação de ALPHAVILLE BURLE MARX, no Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, deste Estado, medindo 17, 19m em curva de frente para a Alameda Rembrandt; 30,00m do lado direito de quem da citada alameda olha para o imóvel, confrontando com o lote nº. 41: 30,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº. 39; e, 13,76m nos fundos, confrontando com muro ou cerca de proteção junto ao sistema de lazer 31; encerrando a área de 464,26m2. Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 95, incisos V e VI e Art. 96, paragrafo único do Provimento GP/CR nº 04/2026. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 39491d7) Benfeitorias:
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.555.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.555.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.555.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.440.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 72.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.200,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 403.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.673,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.684.655,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.684.655,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 288.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 162.369,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.119.085,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 72.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.