Casa em São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218890. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218890 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:218890
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 24399
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/09/2026, 13:05
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: LOTE 085 – 11:59H) (Proc. 1002138-69.2016.5.02.0069 - 69ª VT São Paulo/SP) DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 24.399, DO 3º·CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 071.263.0015-8 (DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA, O CONTRIBUINTE Nº 071.263.0015-8 DEU ORIGEM AOS NºS DE CONTRIBUINTES 071.263.0071-9, 071.263.0070-0 E 071.263.0069-7). DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado à Rua Engenheiro Eurico Battioli, antiga rua L, Viela E e rua M (atualmente Rua Doutor Gabriel Nicolau), lote nº 15 da quadra 10 do Jardim Basilea ou Vila Basileia ou Imirim, no 8º Subdistrito – Santana, São Paulo, medindo 21,00m de frente para a Rua Engenheiro Eurico Battioli; 30,00m do lado direito de quem dessa rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº 16, nos primeiros 25,00m, e com o lote nº 27, nos últimos 5,00m; 30,50m do lado esquerdo, onde confronta com a Viela E; e 6,00m em linha curva nos fundos, onde confronta com a rua M, encerrando a área total de 420,00 m². Conforme AV5 da matrícula, foi construído em prédio no terreno. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) t
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.323.857,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.323.857,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.323.857,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.151.720,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 107.586,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 64.551,60 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 602.481,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 20.432,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.517.296,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.517.296,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 430.344,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 242.620,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.672.193,83 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 107.586,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 64.551,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.