Casa em Mogi das Cruzes/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218892. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Mogi das Cruzes/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:218892 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Mogi das Cruzes/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:218892
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 67580
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/09/2026, 13:05
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: LOTE 087 – 12:01H) (Proc. 1001824-87.2016.5.02.0372 - 2ª VT Mogi das Cruzes/SP) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 67.580 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 02.038.009.000-7. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO contendo uma pequena casa situada com frente para a Rua Cel. Cardoso de Siqueira nº 1356, Bairro da Vila Natal, perímetro urbano da cidade de Mogi das Crzues, medindo terreno e casa no seu todo 10,00 ms. de frente para a referida Rua Cel. Cardoso de Siqueira por 40,00 ms. de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando de um lado com Manoel Duran Rubio, de outro lado com Gregório Cassawani e nos fundos com o Espólio de Emilio Augusto Ferreira ou sucessores. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 08abd22): "A arrematação será livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.342.209,60 (um milhão, trezentos e quarenta e dois mil e duzentos e nove reais e sessenta centavos). Local dos bens: Rua Coronel Cardoso de Siqueira, 1356, Vila Natal, Mogi das Cruzes/SP EXEQUENTE: SINDICATO DOS EMPREGADOS NO COMERCIO HOTELEIRO E SIMILARES DE SAO PAULO EXECUTADO(A)(S): IACY PRISCILA RICCI - EPP; IACY PRISCILA RICCI
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.449.586,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.449.586,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.449.586,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.342.209,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 67.110,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.266,29 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 375.818,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.745,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.570.250,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.570.250,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 268.441,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 151.343,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.043.088,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 67.110,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.266,29 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.