Casa em São Paulo/SP

Dados do leilão

Origem

Leilão judicial

Modalidade

711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP

Leiloeiro

Daniel Oliveira Júnior

1º leilão

17/09/2026, 13:06

Matrícula

94733

Descrição

LOTE 106 – 12:21H) (Proc. 0137700-06.2009.5.02.0007 - 7ª VT São Paulo/SP) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 94.733 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 306.117.0063-5. DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno situados na Rua Alfa, nº 16, antiga Rua Nério Costa, no 23º Subdistrito – Casa Verde, medindo 6,00m de frente, por 45,00m da frente aos fundos, confrontando de um lado com propriedade de Aleixo Rozzeto; do outro lado com propriedade de Donato Ipaciano e pelos fundos com propriedade de Horácio Vergueiro Rudge. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) De acordo com Av.1, a casa nº 16 da Rua Alfa, que possuía 88,00m², foi reformada e ampliada, passando a ter a área de 180,00m², e o nº 314 da Rua Alfa, atualmente tem os nºs 300 e 302-fundos da referida rua, a qual passou a denominar-se Rua Domingos Fasolari. 4) Certificou o oficial de justiça em 10/08/2026 (ID 83d8a1d): “Elementos de valorização: região consolidada; infraestrutura urbana; terreno de 270m²; potencial aproveitamento industrial ou comercial. Elementos de desvalorização: construção antiga; padrão simples; estado de conservação externo demanda reparos; dimensão frontal relativamente estreita de 6 metros; divergência entre a área cadastrada na matrícula e a área cadastrada pela municipalidade; acesso frontal por via em declive”. 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. 6) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adqui