Apartamento em Fortaleza/CE
Ref. Outras origens · rda-vlance:219291. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Fortaleza/CE · Ref. Outras origens · rda-vlance:219291 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Fortaleza/CE
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Fortaleza/CE - Apartamento nº 203 c/ 65m² - Maquinas de tosar KM2 - Secador c/ pé Kyklon - I/Peugeot 307SW - 07/08
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:219291
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Francisco Freitas
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 15:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 100.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Apartamento nº 203 c/ área total de 75,35m² (área privativa de 65m² e área comum de 10,35m²), Módulo/Bloco 05, Tipo A, do Residencial Cidade Sol, c/ direito a uma vaga de garagem, situado na Av. Presidente Juscelino Kubitscheck, nº 3.300, Bairro Passaré, Fortaleza/CE. CRI local sob nº 016.007. (Proc. 3000197-79.2017.8.06.0222). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme o Auto de Avaliação de 03/10/2024, o imóvel é composto por sala em L, varanda com porta corrediça em alumínio, cozinha, área de serviço, três quartos (sendo uma suíte com banheiro box blindex) e um banheiro social reversível, possuindo piso em cerâmica 30x30cm branca em todos os cômodos, esquadrias em alumínio, portas de acesso e quartos comuns. A pintura, a parte elétrica e a parte hidráulica encontram-se em regular estado de conservação. O condomínio Residencial Cidade Sol dispõe de área de lazer com piscina e deck com churrasqueira coberto de telhas cerâmica, além de guarita de acesso elevada.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 206.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 206.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 206.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 200.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 46.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.899,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 223.979,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 223.979,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.551,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 155.428,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.