Comercial em Três Corações/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:219310. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Três Corações/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:219310 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Três Corações/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Três Corações/MG - Imóvel Comercial - Terreno c/ 330m² - Honda/Elite 125 - 2022
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:219310
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Thaís Costa Bastos Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 262.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel utilizado como escola de natação, próprio para tal fim, c/ piscina interna, terreno c/ área de 330m², lote nº 06, da quadra 27, situado na Av. Duque de Caxias, Jardim Santa Teresa, Três Corações/MG. CRI local sob nº 1.941. (Proc. 0123800-21.2002.8.13.0693). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC) Benfeitorias: 112m² de área edificada, Uma piscina; sala de espera com janelas de madeira; um banheiro feminino com dois boxes; um banheiro masculino com um box; uma sala; dois aquecedores de piscina; local todo coberto com telha de barro - sem laje; lote todo murado. Imóvel sujeito a enchentes. No local funciona/va uma empresa denominada Nado Livre Hidroginástica. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. O LOTE 01 É IGUAL AO LOTE 01 NO SEGUINTE LINK: CLIQUE AQUI, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 360.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 360.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 360.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 350.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.500,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 80.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.323,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 391.964,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 391.964,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.464,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 272.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.