Comercial em Recife/PE
Ref. Outras origens · rda-vlance:219337. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Recife/PE · Ref. Outras origens · rda-vlance:219337 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Recife/PE
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Comprei - PGFN - Recife/CE - Predio c/ 5.136,62m² de área construída.
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:219337
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- José Antônio Rodovalho Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 480
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/06/2027, 08:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Predio 733, situado na Avenida Jornalista Edson Régis, em Recife/PE, com área construida de 5.136,62m². Matrícula 480 - 5º Registro de Imóveis da Comarca de Recife/PE. Observação: composto por 04 deposito, 04 circulação, 04 hall, 02 portarias, 01 vestiario, 06 sanitarios + banho, 11 sanitarios, 02 copas, 01 cozinha, 01 dispensa, 12 salas, total de 59 compartimentos.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 30.900.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 30.900.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 30.900.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 30.000.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 900.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 6.900.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 284.873,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 33.596.986,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 33.596.986,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.000.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.382.700,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 23.314.285,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 900.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.