Casa em Rio Piracicaba/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:219420. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Rio Piracicaba/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:219420 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio Piracicaba/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Rio Piracicaba/MG - Direitos - Casa - Terreno c/ aprox. 330m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:219420
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- José Antônio Rodovalho Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 87.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Direitos possessórios incidentes sobre Casa, terreno c/ área aprox. 330m², situado na Rua Irani Vespaziano, nº 449, Bairro Piracicaba, Rio Piracicaba/MG. CRI local sob n.º 9.074 (matrícula mãe). (Proc. 5000570-07.2021.8.13.0557). PROPOSTA DE ARREMATAÇÃO PARCELADA: O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR: (I) ATÉ O INÍCIO DA PRIMEIRA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO; (II) ATÉ O INÍCIO DA SEGUNDA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR QUE NÃO SEJA INFERIOR A 60% (SESSENTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO OU 80% (OITENTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO, CASO SE TRATE DE IMÓVEL DE INCAPAZ. [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO] APÓS O ENVIO, O PROPONENTE DEVERÁ ENTRAR EM CONTATO COM A CENTRAL DE ATENDIMENTO ATRAVÉS DO 0800-500-9949 PARA RECEBER AS ORIENTAÇÕES COMPLEMENTARES SOBRE O PROCEDIMENTO DA PROPOSTA. Benfeitoria.: Sobre o lote/área penhorada encontra-se edificada 01 Casa residencial, contendo 01 varanda com acabamento, construída sobre 01 porão que possui mais cômodos sem acabamento. As paredes de 02 cômodos encontram-se rebocadas. A edificação possui estrutura em laje, com cobertura de amianto e telhas coloniais. Obs.: O imóvel da presente alienação são direitos possessórios, não havendo registro imobiliário individualizado da casa e do respectivo lote em matrícula própria. O imóvel ainda integra a área constante da matrícula mãe n.º 9.074. Caberá ao arrematante, a adoção das providências eventualmente necessárias à regularização de sua situação dominial e registral perante os órgãos competentes, responsabilizando-se pelos respectivos custos, emolumentos, tributos e demais encargos que eventualmente incidam, não constituindo a presente descrição garantia quanto à regularidade dominial ou registral do imóvel.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 149.350,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 149.350,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 149.350,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 145.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.350,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 33.350,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.376,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 162.385,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 162.385,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.349,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 112.685,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.350,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.