Casa em Poços de Caldas/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:219621. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Poços de Caldas/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:219621 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Poços de Caldas/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São José do Alegre - Poços de Caldas/MG - Terreno c/ 27.240,49m² - 02 Casas - Terreno c/ 360m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:219621
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Thaís Costa Bastos Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 144.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: 02 Casas, Terreno c/ área de 360m², lote nº 18, da quadra 81, situado na Rua Biotita, nº 565, Jardim Kennedy II, Poços de Caldas/MG. CRI local sob nº 877. (Proc. 5008904-45.2024.8.13.0518). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Sobre o terreno encontram-se edificadas duas moradias com partes ainda não acabadas e extremamente simples, não averbadas na matrícula imobiliária. As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 164.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 164.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 164.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 160.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.800,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 36.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.519,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 179.183,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 179.183,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.041,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 124.342,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.