Comercial em Recife/PE
Ref. Outras origens · rda-vlance:219919. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Recife/PE · Ref. Outras origens · rda-vlance:219919 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Recife/PE
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Comprei - PGFN - Recife/CE - Ponto Comercial
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:219919
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- José Antônio Rodovalho Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 6884
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/06/2027, 08:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.600.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Ponto Comercial situada na Rua Jayme Loyo 80, Parnamirim, Recife/PE. Matrícula nº 6.884 do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Recife/PE. Obs.: O imóvel foi substancialmente reformado, sendo hoje uma empresa de coworking e escritórios virtuais, com exterior e interiores muito bem preservados e conservados, tendo sido ampliado o segundo pavimento. O prédio salão onde está a recepção e área de espera, uma outra sala adjacente e os demais cômodos são salas de diversos tamanhos de uso coletivo ou individual, escritório da administração da empresa, banheiros, área de serviço e estacionamento interno e externo.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.678.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.678.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.678.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.600.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 78.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 598.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 24.689,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.911.738,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.911.738,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 520.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 293.167,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.020.571,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 78.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.