Rural em João Pessoa/PB
Ref. Outras origens · rda-vlance:219920. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em João Pessoa/PB · Ref. Outras origens · rda-vlance:219920 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
João Pessoa/PB
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Conde - Caturité - João Pessoa - Campina Grande e Pocinhos/PB - Imóveis Rurais e Urbano - Bens diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:219920
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 183.180
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara c/ área de 30,53 hectares, encravado na propriedade "Deserto", distrito de Galante, Campína Grande/PB. CNM: 071548.2.0059519, CRI sob o nº 59519 (matrícula anterior nº 69.101). (Proc. 0000236-94.2020.5.13.0023). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme levantamento topográfico e laudo Técnico, ficou constatando ter o mesmo a área de 30,53ha e não 16,50ha. In loco constatei que a propriedade tem acesso a partir da rodovia BR-230, alguns quilômetros após a entrada do distrito de Galante, sentido Campina Grande – João Pessoa, onde há uma placa indicando “Fazenda Santa Filomena” e “Capela Nossa Senhora das Graças”, seguindo cerca de 2,5 km por estradas de terra, após um açude, até encontrar a entrada da propriedade, uma porteira amarela, fechada com corrente e cadeado (fotos anexas), impossibilitando o acesso à propriedade. Situa-se em região de bom acesso, servida por eletricidade, em área de boa valorização, usada tanto para plantios diversos como para criação de gado, razoavelmente próxima à área urbana.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 377.350,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 377.350,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 377.350,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 366.360,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.990,80 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 84.262,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.478,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 410.286,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 410.286,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 73.272,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.309,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 284.714,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.990,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.