Calculadora de viabilidade
Rural em Porto Mauá/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:219952. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Porto Mauá/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:219952 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 185.281
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Porto Mauá/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE PELOTAS/RS - BENS NO RS
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:219952
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/03/2027, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 92.641
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara c/ 61.250m² nº 232-A, da 13ª Secção Santo Cristo, confrontando c/ o Rio Santo Cristo, Localidade Campo Alegre, Porto Mauá/RS, sem benfeitorias. CRI nº 644 de Tuparendi/RS. (Proc. 5000723-52.2015.4.04.7115) PARCELAMENTO: Sem possibilidade.
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 200.103,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 200.103,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 200.103,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 185.281,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.264,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.558,44 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 51.878,75
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.759,39
- Lucro antes do imposto
- -R$ 216.760,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 216.760,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.056,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.891,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 143.990,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.264,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.558,44 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.