Rural em Campinaçu/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:220050. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Campinaçu/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:220050 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Campinaçu/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Minaçu/GO - Campinaçu/GO - Terrenos e Sítio
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:220050
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 159.048
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio com 74,8460 hectares, denominado Fazenda Córrego Vereda, procedente dos quinhões 01 e 12 , glebas 02 e única da Fazenda Serra Grande, desmembrada da área maior de 175,5902 ha, cravado na margem direita do brejo do Córrego Vereda. Imóvel com cadastro Incra sob o nº 950.173.464-3 e matriculado sob o nº 1.626 no Tabelionato de Notas de Protesto de Títulos e Tutelas da Comarca de Minaçu/GO. (Proc. 5283858-10.2023.8.09.0103). (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 05 PRESTAÇÕES MENSAIS E SUCESSIVAS) Devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de 03 dias a contar da arrematação. Observação: O imóvel não possui benfeitorias edificadas, sede ou curral, contendo apenas cercas de divisa e uma divisória de pastagem, com pastagens naturais, possuindo solo de campo de segunda classe (denominado na região como solo de cerrado branco). A propriedade dista aproximadamente 22Km (vinte e dois quilômetros) de estrada de terra da cidade de Campinaçu/GO. ÔNUS: Consta em Av-03 Reserva legal e Área de Preservação Permanente, cujas especificações de medidas destinadas a área remanescente não se encontram definidas na Matrícula imobiliária.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 327.638,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 327.638,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 327.638,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 318.095,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.542,87 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 73.161,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.020,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 356.235,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 356.235,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 63.619,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 35.867,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 247.205,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.542,87 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.