Terreno em Minaçu/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:220056. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Minaçu/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:220056 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Minaçu/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Minaçu/GO - Campinaçu/GO - Terrenos e Sítio
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:220056
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 41.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno com área total de 1.687,86m², lote 11, quadra 09, Avenida Novo Mundo, do loteamento denominado Porto II, desta cidade e município de Minaçu/GO. Imóvel matriculado sob o nº 8.951 no Cartório de Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas da Comarca de Minaçu/GO. (Proc. 0307112-44.2016.8.09.0103). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES) Devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de 03 dias a contar da arrematação. Obs.: Imóvel não possui edificações ou benfeitorias, encontrando-se em estado natural. O terreno apresenta vegetação espontânea, com presença de árvores de médio e grande porte, todos margeando á área de APP do Lago de Cana Brava. Não foram identificados cercas, muros, alambrados, portões ou marcos físicos de delimitação, estando os lotes sem divisão física aparente, formando uma única área contínua. O acesso ocorre por via pública não pavimentada, com revestimento em cascalho, apresentando sinais de tráfego regular. A topografia do terreno é suave, moderadamente ondulada, não sendo observadas intervenções aparentes de terraplenagem, como cortes ou aterros.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 84.460,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 84.460,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 84.460,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 82.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.460,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 18.860,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 778,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 91.831,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 91.831,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.246,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 63.725,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.460,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.