Apartamento em São Paulo/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:220260. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em São Paulo/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:220260 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São Paulo - Santo André/SP - Araruama - Maricá - Campos dos Goytacazes - São Gonçalo - Niterói/RJ - Imóveis Urbanos - Veículos - Diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:220260
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 555.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 95 e um depósito c/ área total de 124,683m² (área privativa 57,403m² e área comum de 67,280m²), 9º pav., do Condomínio Brookfield Home Design Ibirapuera, c/ direito à guarda de 01 automóvel na garagem, situado na Rua Said Aiach, nº 191, esquina da Rua Carlos Steinen, Paraíso, São Paulo/SP. Inscrição Municipal nº 037.088.0090-7 e CRI local sob nº 118.606. (Proc. 0100486-65.2022.5.01.0261). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Apartamento ocupado.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.143.300,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.143.300,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.143.300,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.110.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.300,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 255.300,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.540,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.243.088,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.243.088,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 222.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 125.159,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 862.628,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.