Casa em Umuarama/PR
Ref. Outras origens · rda-vlance:220336. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Umuarama/PR · Ref. Outras origens · rda-vlance:220336 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Umuarama/PR
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Umuarama/PR | Casa c/ 231,80m² - Terreno c/ 274,97m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:220336
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 245.643
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa c/ área de 231,80m², terreno c/ área de 274,97m², lote nº 06, da quadra nº 07, frente c/ a Rua Projetada "J", loteamento Conjunto Residencial Ouro Branco, Umuarama/PR. 1º CRI local sob n° 47.249. (Proc. 0000192-38.2024.8.16.0173). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme laudo de avaliação, no lote consta edificação residencial com área construída de 231,80m². O imóvel é servido de melhoramentos como saneamento básico, iluminação pública, pavimentação asfáltica e sinal de internet. Ficará a cargo de eventual arrematante a responsabilidade por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 421.686,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 421.686,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 421.686,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 409.404,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.282,13 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 94.163,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.887,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 458.491,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 458.491,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 81.880,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.163,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 318.165,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.282,13 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.