Rural em Goiandira/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:221417. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Goiandira/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:221417 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Goiandira/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Goiandira e Morrinhos/GO - Imóveis: Urbano e Rural
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:221417
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 7.502.600
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Fazenda com 145,20 hectares, terras de cultura e pastagem, situada na Fazenda Pari, Goiandira/GO. Cadastro INCRA nº 935.077.000.698-DV-1 e CRI local nº. 751. (Proc. 5644851-31.2023.8.09.0107). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias.: 03 Casas de morada e 02 currais erguidos em madeira, os quais se encontram em bom estado de conservação. Obs.: O imóvel possui topografia com uma parte plana e outra amorrada, apresentando dupla aptidão tanto para agricultura quanto para pecuária. Possui aproximadamente 50 hectares em área de lavoura e 90 hectares em pastagens formadas. O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 9.272.472,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 9.272.472,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 9.272.472,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 9.002.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 270.072,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 2.070.552,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 85.484,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.081.783,58
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.081.783,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.800.480,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.015.080,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 6.996.150,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 270.072,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.