Casa em Morrinhos/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:221425. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Morrinhos/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:221425 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Morrinhos/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Goiandira e Morrinhos/GO - Imóveis: Urbano e Rural
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:221425
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 400.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Sobrado, terreno com 450m², lote 01, quadra 31, situado na Rua 22, nº 91, Setor Oeste, Morrinhos/GO. Cadastro municipal nº 31/01-S.O e CRI local nº 4.776. (Proc. 0222262-50.2013.8.09.0107). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 03 MESES) Benfeitorias.: 01 Prédio Residencial de 02 pavimentos com os seguintes cômodos: - Térreo.: 01 sala, 01 copa/cozinha, 01 banheiro social, 01 alpendre, 01 porta de madeira de mogno de 2,5 x 1,8m, 01 janeiro de madeira de mogno de 2,2 x 1,20m, 01 vitrox de alumínio de 2,2 x 1,20m, 03 janelas de alumínio, 01 porta de alumínio de 0,80 x 1,8m, 01 corrimão de madeira roliça de mogno, piso de granito, forro de laje; - Superior.: 01 suíte com banheira, 01 de sala de estar, 02 quartos, 01 banheiro social, 01 alpendre, com parapeito tubular de alumínio, 01 porta de madeira de mogno de 2,5x 1,8m, 01 janela de madeira de mogno de 2,2 x 1,20, piso de taco de madeira de ipê, forro de laje. Segundo informações o prédio tem 30 anos de vida útil, necessitando de reformas. Um barracão com 03 cômodos: lavanderia, adega e etc.; e 01 garagem para 03 carros. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 824.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 824.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 824.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 800.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 184.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.596,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 895.919,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 895.919,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 160.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 90.205,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 621.714,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.