Casa em São Tomás de Aquino/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:221459. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Tomás de Aquino/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:221459 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Tomás de Aquino/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São Sebastião do Paraíso - São Tomás de Aquino/MG - Imóveis e veículo
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:221459
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Thaís Costa Bastos Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 60.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Direitos aquisitivos sobre Casa com 118,12m², Terreno com 288,89m², situado na Rua Wenceslau Braz, n.º 220, Bairro Rosáriona, São Tomás de Aquino/MG, CRI local n.º 5.322. (Proc. 5003980-89.2024.8.13.0647) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES) Edificação.: contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e depósito. Não tem garagem, construção mais antiga, material rústico, lajotado. Obs.: O imóvel encontra-se registrado em nome de terceiros. A área de terreno constante na matrícula do imóvel diverge da área informada no laudo de avaliação. Para fins de avaliação, foi considerada a informação apurada pelo Oficial de Justiça in loco, competindo ao arrematante adotar todas as providências necessárias à regularização da área, e a regularização do registro imobiliário, inclusive a prática dos atos perante o Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos competentes, arcando integralmente com as custas, emolumentos, taxas, tributos e demais despesas decorrentes da referida regularização.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 103.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 103.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 103.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 100.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 23.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 949,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 111.989,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 111.989,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.275,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 77.714,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.