Terreno em São Sebastião do Paraíso/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:221519. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São Sebastião do Paraíso/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:221519 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Sebastião do Paraíso/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São Sebastião do Paraíso - Itamogi - Passos/MG - Altinópolis/SP - Imóvel Urbano - Veículos - Diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:221519
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Thaís Costa Bastos Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 97.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa c/ área total edificada 172,97m², terreno c/ área total de 190m², lote nº 22, da quadra H, situado na Rua 07, atual Rua Adelina Tubaldini Calzavara, n.º 150, no loteamento Jardim Cidade Industrial, São Sebastião do Paraíso/MG. Cadastro Municipal nº 01.03.200.0009.001 e CRI local sob nº 25.997. (Proc. 5007502-61.2023.8.13.0647). Benfeitorias.: 01 (uma) Casa de morada com 172,97m² de área total edificada. Obs.: A benfeitoria não se encontra averbada na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 154.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 154.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 154.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 150.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.500,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 34.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.424,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 167.984,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 167.984,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.913,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 116.571,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.