Casa em Coelho Neto/MA
Ref. Outras origens · rda-vlance:221526. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Coelho Neto/MA · Ref. Outras origens · rda-vlance:221526 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Coelho Neto/MA
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Coelho Neto/MA - Direito - Casa 70m² - Terreno 396,25m² - I/Ford Fiesta SE - 12/12
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:221526
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Ana Claudia Blasczyk
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1620
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 215.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Direito ao domínio útil, decorrente de um aforamento, sobre Casa c/ aprox. 70m², terreno c/ área de 396,25m², situado na Rua Ditador Coutinho, s/nº, Coelho Neto/MA. CRI local sob o nº 1.620. (Proc. 0017234-06.2017.5.16.0009). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria: Casa construída de aproximadamente 70m². Obs¹.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registras na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Obs².: Conforme consta do R.1 da Matrícula nº 1.620, a Prefeitura Municipal de Coelho Neto concedeu, mediante Contrato e Título de Aforamento, o domínio útil do imóvel ao Sr. Marcio Antonio Almeida Lobo. Assim, o presente leilão judicial terá por objeto exclusivamente o direito real ao domínio útil pertencente ao executado, não abrangendo o domínio direto do imóvel, que, conforme consta do referido registro imobiliário, permanece vinculado à Prefeitura Municipal de Coelho Neto. O arrematante deverá observar os direitos e obrigações decorrentes do regime de aforamento, bem como as demais condições e eventuais ônus constantes da matrícula imobiliária e da documentação do processo. ÔNUS: Consta Aforamento conforme R. 1/1620.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 442.900,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 442.900,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 442.900,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 430.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.900,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 98.900,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.083,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 481.556,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 481.556,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 86.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.485,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 334.171,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.