Casa em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:221597. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:221597 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE PASSO FUNDO/RS - 1º VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:221597
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/01/2027, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.092.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa c/ 455,86m², terreno c/ 396,00m², lote n.º 34, quadra E-1, Rua Desembargador Hugo Candal, n.º 115, Bairro Três Figueiras, Porto Alegre/RS. Imóvel com Cadastro Municipal n.º 2288966 e matriculado sob o n.º 24.972. (Proc. 5001189-79.2015.4.04.7104) Sem possibilidade de parcelamento. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.572.480,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.572.480,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.572.480,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.456.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 72.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.680,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 407.680,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.825,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.703.373,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.703.373,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 291.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 164.173,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.131.520,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 72.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.680,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.