Terreno em Itapetininga/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:221661. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Itapetininga/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:221661 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Itapetininga/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Itapetininga/SP | Grande Terreno c/ área de 20.100m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:221661
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 46937
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.600.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Grande Terreno c/ área de 20.100m², s/ benfeitorias, situado na Rua João Lopes de Camargo, Vila dos Bandeirantes, Itapetininga/SP. 1º CRI local sob nº 46.937. (Proc. 0010009-94.2016.5.15.0041) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES) Obs.: Trata-se de um terreno plano sem construções, com demarcações de uma possível divisão para loteamento constatadas em diligências presenciais. O respectivo terreno se encontra localizado na zona de uso Z1, conforme o mapa de zoneamento municipal, com medidas e confrontações descritas na matrícula nº 46.937.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.296.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.296.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.296.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.200.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 96.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 736.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 30.386,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.583.678,51
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.583.678,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 640.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 360.821,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.486.857,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 96.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.