Rural em Formosa/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:222225. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Formosa/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:222225 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Formosa/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Formosa/GO - Fazenda c/ 130,68 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:222225
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Bruno Henrique Lopes
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 12:20
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 3.374.663
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Fazenda com 130,68 hectares, situada na fazenda denominada Brocotó, Fabrica, São Domingos, ou Água Represada, cravado na margem direita do Ribeirão Bandeirinha, Formosa/GO, Incra sob o nº. 950.017.793.051-8, 1º CRI nº. 6.358. (Proc. 0706782-86.2023.8.07.0007). Obs.: O acesso se dá pela estrada de chão (continuação da Avenida Posto Agropecuária) que se inicia no Anel Viário de Formosa. Seguindo por cerca de três quilômetros chega-se ao final do trajeto (coordenadas geográficas -15.51284, -47.36640), que é possível percorrer de carro, na sede/residência do Sr. Rener Oliveira, que está situada em uma gleba que faz confrontação com o imóvel. Não possui benfeitorias. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Ônus: Servidão de Passagem em favor da Centrais Elétricas de Goiás S/A - CELG, conforme AV-5; Reserva Florestal/Reserva Legal sobre a área de 26,14,00ha, que representam 20% da área total. Cartório: 2ª VARA CÍVEL DE TAGUATINGA Réu(s)/Executado(s): CASA DE CARNES E FRIOS RJ EIRELI Advogado(s): GERALDO MARCONE PEREIRA (14038DF) Autor(es)/Exequente(s): QUALITA ASSESSORIA E CONSULTORIA EMPRESARIAL EIRELI - ME Advogado(s): FABIO ROCKFFELLER ROCHA (22423DF) Réu(s)/Executado(s): EDSON MARTINS DE SOUZA Advogado(s): GERALDO MARCONE PEREIRA (14038DF) Réu(s)/Executado(s): RONER OLIVEIRA ALMEIDA Advogado(s): GERALDO MARCONE PEREIRA (14038DF), WENDEL SERBETO SILVA RIBEIRO (25019GO) Interessado: RENATO OLIVEIRA ALMEIDA Interessado: RENER OLIVEIRA ALMEIDA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 4.171.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.171.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.171.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.050.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 121.500,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 931.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 38.457,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.535.593,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.535.593,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 810.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 456.664,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.147.428,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 121.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.